Chouette maison pour famille, 3 chambres, garage, jardin

Charleroi Dampremy 6020

3 1 163 m2 190 m2 Garage EPC F

Offre àpd. 149 000 €

Description

Située à 800 mètres de l'Hôpital Marie Curie, à 200 mètres du ring de Charleroi, et à côté d'écoles, voici une très agréable maison, présentant des grandes pièces lumineuses donnant sur le joli petit jardin. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand living (+/- 38 m²), cuisine semi-équipée (+/- 12 m²), buanderie (+/- 7,50 m²), salle de douches (+/- 7 m²), jardin avec petite remise et grand garage (2 voitures poss.) avec porte donnant sur le jardin. Au 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 20 et 18 m²). Au 2ème étage: une 3ème chambre mansardée (+/- 26 m²). Très belles caves dont une cave à vin. Chauffage par 2 poêles au mazout (2 citernes de 1.200 litres dans le garage). Eau chaude par un boiler électrique. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non conforme mais déjà en bonne état. Toutes les toitures sont récentes (la plus grande de 2018). Terrain de 190 m². RC de 475 €.

Caractéristiques principales

Référence 6790227
Statut à vendre
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 163 m2
Surface terrain 190 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Cadastre

Revenu cadastral (€)

475 €

Surface (ha/a/ca)

00/01/90

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout

2400

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Buanderie

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Orientation de la terrasse 1

nord-ouest

Chambre 1

26 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

18 m²

Garage

22 m²

Salle de séjour

38 m²

Cuisine

14 m²

Sdd

7 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20241002006673

PEB valide jusqu'au

02/10/2034

Date du PEB

02/10/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

499 kwh/m²/an

E total

81482 Kwh/an

Emission CO2

124 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Citerne à mazout

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-ouest

Exposition de la façade avant

sud-est