Spacieux appartement 2 chambres bureau garage

Charleroi Montignies-sur-Sambre 6061

2 1 139 m2 Garage EPC B

880 €

Description

Dans une rue très calme proche de la maison communale et des commerces, au 2ème étage (pas d'ascenseur) d'un bel immeuble récent, appartement de +/- 139 m² sur 2 niveaux, très lumineux, composé de: hall d'entrée, grand living avec coin cuisine super équipée (+/- 44,00 m²), 2 chambres (+/- 15 et 10 m²), salle de douches avec coin buanderie et wc. Du living, l'escalier désert une grande mezzanine ouverte de +/- 33 m², une pièce sans fenêtre (pax exemple un bureau ou une salle de jeux) et 1 grenier. Garage 1 voiture avec porte télécommandée. Local poubelles. Chauffage central individuel au gaz de ville. Tous les compteurs sont individuels. Provision de 75,00 €/mois à verser avec le loyer pour la participation aux frais d'entretien des communes et de la chaudière de l'appartement. LIBRE LE 15 JANVIER 2026. 2 mois de caution. PAS D'EXTERIEUR!

Caractéristiques principales

Référence 7284818
Statut à louer
Prix 880 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 139 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type duplex
Etat du bien excellent état
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Charges & Coûts

Charges locataire

75 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Divers

Bureau

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

44 m²

Bureau

33 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251003000985

PEB valide jusqu'au

03/10/2035

Date du PEB

03/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

106 kwh/m²/an

E total

14747 Kwh/an

Emission CO2

20 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

central