Caractéristiques principales

ID : 6690197
Prix : 150 000 €
Chambre : 3
Type : immeuble mixte
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

A Marcinelle, le long d'une avenue de grand passage, voici un ensemble immobilier bénéficiant d'une grande visibilité pour une activité commerciale (anciennement un restaurant), avec également son appartement de 3 chambres (possibilité de faire 2 appartements de 1 chambre chacun, en plus du commerce).
La petite maison latérale et la maison de commerce, connectées l'une à l'autre, se composent comme suit:
Au rez-de-chaussée (+/- 100 m²): 2 grandes pièces avec un coin bar (+/- 56 m² au total), sanitaires (2 wc), petite cour, et 2 petites pièces en enfilade (anciennement les cuisines) (+/- 13,50 et 18 m²) et un wc.
Au 1er étage (+/- 95 m²): grand living (+/- 33 m²), cuisine équipée (+/- 11 m²), belle salle de douches (+/- 9 m²), et 2 chambres en enfilade (+/- 13,50 et 18 m²). L'escalier menant au 1er étage part de la pièce commerciale.
Au 2ème étage (+/- 95 m²): 3ème grande chambre (+/- 33 m²) et grands greniers aménageables.
En sous-sol: 3 belles caves.
2 portes d'entrée. Chauffage central au gaz de ville (1 seule chaudière), 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Châssis majoritairement en pvc double vitrage mais aussi en aluminium (petite maison). Quelques volets. Alarme. La toiture n'est pas isolée. PEB: G.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Gare : Oui
Revenu cadastral (€) : 1258
Surface (ha/a/ca) : 00/01/60
Précompte immobilier : 1258
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Surface bâtie : 290
Chambre 1 : 33 m²
Chambre 2 : 18 m²
Chambre 3 : 13.5 m²
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 11 m²
Possibilité profession libérale : 90 m²
Sdd : 9 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20190920017729
PEB valide jusqu'au : 09/20/2029
Date du PEB : 09/02/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 531 kwh/m²/an
E total : 83072 Kwh/an
Emission CO2 : 133
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : collectif
Châssis : aluminium ou pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : commerce