Caractéristiques principales

ID : 7113167
Prix : 159 000 €
Chambre : 2
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Dans un quartier calme et verdoyant proche du parc de Châtelet, nous vous présentons cette jolie et très agréable maison familiale 2 façades avec un passage latéral couvert menant à la cuisine et au jardin.
Au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger ouverte sur la grande cuisine semi-équipée (+/- 38 m²) très lumineuse grâce à son puit de lumière, wc, buanderie, terrasse, remise et joli jardin clôturé. Au 1er étage: 2 belles chambres (20 et 15 m²) et la salle de douches. Au 2ème étage: grenier aménageable (+/- 48 m²) en 2 chambres supplémentaires. Petite cave de rangements. Chauffage par 3 poêles au gaz de ville. Chauffe-eau au gaz. Nouveaux châssis en pvc DV, nouvelles portes et nouveaux volets. Terrain clôturé de 200 m². RC de 520 €. Grenier à isoler.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Gare : Oui
Revenu cadastral (€) : 520
Surface (ha/a/ca) : 00/02/00
Sous régime TVA : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 15 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 20 m²
Sdd : 4 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250824004363
PEB valide jusqu'au : 08/24/2035
Date du PEB : 08/24/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 449 kwh/m²/an
E total : 59632 Kwh/an
Emission CO2 : 83
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : sud-est
Orientation du jardin : nord ouest
Orientation de la terrasse : nord ouest
Type d'environnement : calme