Caractéristiques principales

ID : 7231227
Prix : 350 000 €
Chambre : 2
Surface : 230 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Derrière cette jolie façade de villa style fermette se cache un spacieux havre de paix "coup de cœur" moderne et hyper lumineux (+/- 250 m²) avec un grand garage/atelier et un magnifique jardin orienté plein sud en bordure de champs. Grande terrasse couverte avec coin à manger et jacuzzi, le tout situé sur les hauteurs de Châtelet, dans une rue calme et résidentielle.
Au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée, magnifique living hyper lumineux de +/- 50 m² avec un poêle au bois central et une mezzanine de +/- 40 m² à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Grande cuisine équipée avec un beau coin à manger, hall vers la salle de bains (baignoire et douche), wc séparé, garage 1 voiture en façade avec toute la technique. Au-delà du living se trouve l'atelier (actuellement un garage pour 2 voitures) dont l'accès se fait par un passage latéral de la villa, grande aire de manœuvre pavée devant cet atelier. Grande terrasse pavée à la sortie du living et terrasse couverte dans le jardin. Au 1er étage: 2 chambres mansardées, dressing, wc et grenier de rangement dans la partie avant de la maison. Possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires à la mezzanine et dans l'atelier.
Technique: 2 pompes à chaleur dans le living, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, 23 panneaux photovoltaïques, 2 onduleurs, châssis en pvc ou bois (à l'avant de la maison), alarme avec caméra. Terrain de 9 ares 26 cares. RC de 1.011 €.

Informations complémentaires

Magasins : 1600 m
écoles : 1600 m
Transports en commun : 200 m
Autoroute : 4000 m
Gare : 3500 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Gare : Oui
Année de construction : 1979
Année de rénovation : 2010
Nombre de garage : 3
Parking(s) intérieur : 3
Parking(s) extérieur : 4
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1011
Surface (ha/a/ca) : 00/09/26
Capacité de la citerne à mazout : 2800
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Profession libérale poss. : Oui
Largeur front de rue : 18 m
Largeur de façade : 12 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 164
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Garage : 21 m²
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 21 m²
Possibilité profession libérale : 44 m²
Bureau : 40 m²
Sdd : 8 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251022001624
PEB valide jusqu'au : 10/22/2025
Date du PEB : 10/22/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 340 kwh/m²/an
E total : 78157 Kwh/an
Emission CO2 : 84
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Citerne d'eau : Oui
Air conditionné : Oui
Châssis : bois ou pvc
égouts : Oui
électricité : Oui
Citerne à mazout : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Orientation du jardin : sud
Orientation de la terrasse : sud
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : résidentiel